내년에 서울수도권중심으로 약10여만구의 주택공급부족심각.현재도 전세값 오른다고 난리고 중개업소에서는 전세가 없어서 전세대란이 일어나고 있고.. 그런데 건설사들은 집값하락을 이유로 아예 분양을 하지않고 있으니 정말 걱정됨.앞으로 집도없고 전세도 못구한 사람들은 산이나 강가로 가서 텐트를 치고 살란 말인지. 1년에 전국에서 40만쌍이 결혼.그중에서 20만쌍이 서울,경기수도권에서 결혼 하는데 집이없어 하와이로 신혼여행갔다가 그곳에서 눌러살게 되는 촌극이 일어날수도? 정말 걱정됩니다.직접 말하기도 그렇고.. 어떻게 표현할 방뻐비 없네.능력이 안되서 아들놈 집사주기는 그렇고 전세라도 얻어줘야 하는데 에그...

파란하늘
10.09.24 16:31 댓글 | 신고

자 메모 해 둬라...토공 주공 도개공 시프트 경기공사 부채가 150조 이상이지? 그리고 그들 미분양이나 토지 매입비 계산해서 흑자나서 저 부채 메울려면 분양가 인하해야한다고? 웃기는 친구들이야...적자로 판다면 부채가 심화될것이고 흑자로 팔려면 올려 팔아야 하자나..이게 바로 그들의 아킬레스야 ..결국 lh든 시프트든 도개공이든 경기지방 공사든 둘중에 하나지...무너지거나 경기 일으켜 분양할수 밖에 없어....잘 알아둬 윤군과 하이에나들

하이에나 사냥꾼
10.09.24 13:11 댓글 | 신고

김모씨는 요즘 심각한 고민에 빠졌다고 한다.짐실 엘스 아파트 소형평수 전세가격이 2년전 2억6000만원 했는데 집주인이 앞으로 재계약 할려면 시세가인 4억6000만원을 내라고 했다고 한다(매일경제/2010.90.20자).요즘 전세입자들은 계악기간이 끝나고 집주인이 재계약을 원치않고 가재도구를 밖으로 끄집어 낼까봐 추석때 귀향하기가 두렵다고 한다.집주인이 계약기간만료 1개월전까지 세입자에게 통보한후 임차보증금을 법원에 공탁한후에 법적절차를 밟아 세입자를 퇴거시킬수 있다.아무리 전세가격이 올랐다고 해도 현 거래시세가로 전세금을 올려달라고 했다는것은 너무 심했다는 생각이 든다.그러나 앞으로 집가진 사람들이 2년 계악기간이 끝난후에 이런 횡포를 부리면 계약자유의 원칙상 막을 방뻐비 없다는 점이다. 향후 집가진 사람들이 연대해서 "전세가=시세가"형성이라는 강수를 들고 나온다면 전세입자들은 울며겨자먹기로 애걸복걸 진풍경이 벌어질까 염려스럽다

파란하늘
10.09.23 01:52 댓글 | 신고

부동산이던 경제던 뭐던간에.. 정부에서 뭐하나 딱 놓고 제대로 이건 정말 제대로 된 정책이다!라고 말나왔던게.. 뭐가 있었는지 안떠오를정도로 짜증만 나네여..그린벨트해제니 뭐니..어서빨리 이 모든게 안정되었음 좋겠어여~~

모던보이
08.10.20 12:16 댓글 | 신고

상식적으로 대부분 상품에는 판매마진이 붙는데 유독 부동산에 중과세 마진을 붙여서 정부가 부동산장사하는것아닌가? 국민을 상대로 ..과거 조선시대 과거보러 추풍령 넘어갈때 숲속에 숨어서 노자 보따리 낚아채는 모양이니 탐관오리가 판치고 부정부패가 만연한 이 무능한 정부를 어이할꼬..제발 거래세좀 낮추고 자영업자 달랑 집한채 담보로 대출받아 장사하는데 집없으면 누가 돈 빌려주나, 장사 안되서 집팔아서라도 재기 해야되는데 1가구 2주택이라고 중과세 매겨 국민들 돈 뺏어 먹나! 그럼 집 경매로 넘어 가고 길 바닥에 나오면 국가가 책임질래?

부장님
08.09.19 12:27 댓글 | 신고

미분양이 넘치는데 공급확대를 한다는 정부 발상 정말이해가안가네요 대출끼고 내집마련한사람들은 대출금리상승과 부동산하락으로 잠을 못이루는데 팔자니 매매도 안되고 이런현실이 대부분일 텐데 공급확대로 부동산 잡겠다니 우리나라도 제2금융윅가 오겟군요 정말 답답한 사람들때문에 항상 국민들만 죽는다니까..........

김동윤
08.09.19 10:52 댓글 | 신고

부동산 폭등보다 물가폭등이 더 심각합니다 500원하는 커피우유가 800원하더라구요 50-60%올랐어요이게 말이됩니까? 먹는거많큼은 물가를 잡아줘야지 먹고싶은것도 못먹으니까 살맛이 안납니다 정부는 부동산만신경쓰지마시고 물가좀잡아주셨으면 합니다 말백날해봐야 소용없지만............

대박
08.09.19 01:29 댓글 | 신고

금리인하가 가장중요하구요,실거주요건폐지(거주의자유화),취등록세 양도세인하(국민의피),필요없는 많은규제는 풀어야합니다 정부는 부동산잡기에 목숨걸지말고 경제나 좀 살렸으면합니다

대박
08.09.19 01:17 댓글 | 신고

참으로 답답하네요.. 정작 서민들에게 필요한게 뭔지 모르는 높은 분들, 1가구 1주택이든 ㄱ가구 2ㅏ주택이든 그게 뭔상관인가요.. 죽어가는건 서민인데 종부세 말이 왜 나오나요. 서민들을 위한 필요한 정책을 해야하지요. 몇 억 안되는 2가구도 있고, 3가구도 있는데.양도세를 왜적용합니까? 금액이 문제쥐~ 금액으로 양도세를 물면 안돼나? 예로 2주택인데 3억이면 언제든 매도해도 양도세 없게 하든지..사실 서민들 1,2천 오르는 재미로 매도 할텐데, 정작 양도세 땜에 매 놔도 팔리질 않으니 ,, 시급한 문제부터 해결해야하지 않을까요

김판동
08.09.19 00:15 댓글 | 신고

그래여...금액으로 해야지 부동산도 투자고 경제의 한부분인데 다가구있다고 무조건 중과세는 말이안돼죠.

지렁아뛰어
08.09.19 10:05 댓글 | 신고

1가구2주택 양도세중과폐지 우선적으로 해야하고,종부세폐지,대출규제완화,금리인하,시장자율에 맡겨서돈많이벌면 많이사고 많이 세금내는 구조로가면됨.규제가너무많아요...거래가 많아야 세금이 더걷힐것아닙니까? 그 세금으로 쓸데없는곳에 쓰지말고 SOC에 투자해서 경쟁력을 높여야 겠지요...

부장님
08.09.18 20:11 댓글 | 신고

거주요건 강화하여 집 많은사람 세금 더 내고 집 없는사람 거주하면서 집사라는게 뭐 잘못됬다는건지...

정동진기차역
08.09.18 19:37 댓글 | 신고

종부세폐지,양도세폐지,금리인하,주거지 철폐 그담은 지박이 이게 정답

곰돌이
08.09.18 15:46 댓글 | 신고

거주요건 폐지를 해야 서민들 집사기 쉬워집니다. 특히 수도권은 3년거주기간 때문에 죽어 납니다.

엠마
08.09.18 12:43 댓글 | 신고

그러길레, 잘 판단하고 투표했어야지! 이제와서 하소연 해봤자 아닌감!!!

삼각산
08.09.18 11:28 댓글 | 신고

선의의 피해자들이 나오지 않도록 서민들을 배려하는 안목을 키워야하거늘 ...정책이란것들이 죄다 허접하여 정책나오고 부터는 부동산에 사람 발길이 아예 끊겼답니다 이것이 뭘 의미하는지 현실을 직시하세요!! 매매는 되게 해야지요 급매고뭐고 흥정이 붙어야 팔지요??

포세이돈
08.09.18 11:24 댓글 | 신고

최근 몇년사이 일가구이주택자들은 본인의 의지로 된 것이 아니라 정부정책의 희생양일 뿐입니다 인위적인 거래실종 상태가 얼마나 많은 가계를 위협하는지... 정말로 가진 자들은 이런기회에 경매가로 주워 들였다가 나중에 경기 살면 곱절로 튀겨판다더군요

포세이돈
08.09.18 11:21 댓글 | 신고

토지,주택분야를 막론하고 좌파의 총책 노무현이가 만든 투기지역,허가지역,거래신고지역 등 반 시장경제제도 자체를 폐지해야 거래가 활성화되면서 세수도 증가하고 침체된 경제가 회복될 수 있을 것이다.

나라사랑
08.09.18 10:50 댓글 | 신고

재건축아파트는 완공되었는데 기존주택 안팔려 1가구2주택되었네요. 따른 대책이상한거 자꾸만들지 말고 1가구2주택 양도세 완화/폐지 급히 추진바랍니다. 현실적 해결책은 그건데 엉뚱한 대책만 내놓으니 답답하네요...

Jun S Lee
08.09.18 08:55 댓글 | 신고

거래가 되어야 일가구이주택을 면하죠..금년안에 기존집을 팔아야하는데 부동산에서 거래실종이라네요? 정부에서 대출해주는것도 아니면서 정책을 어찌하기에 ...울며겨자 먹기로 이주택자 만들고 종부세,,양도세까지 챙기려구요?? 대출이자는 누가 내나요?? 저 죽이려는것 같아요 명박씨~내가 찍어준 당신 같이 좀 삽시다

자밀라
08.09.18 02:29 댓글 | 신고

Daum - 부동산